Je commence à louer
Quelles démarches effectuer ? Quels documents conserver ? Nous vous aidons à organiser le démarrage de votre location.
Location meublée · France entière
Votre location meublée, des démarches claires et une fiscalité comprise.
Vous avez investi dans un logement pour le louer meublé ? Nous vous accompagnons dans vos démarches, votre comptabilité et vos déclarations, avec des explications adaptées à votre situation. Location à l’année ou saisonnière, partout en France.
Je démarre · Je loue déjà · J’ai un retard ou un doute : nous définissons les démarches utiles à votre situation.
Location meublée non professionnelle · LMNP
Où en êtes-vous avec votre location ?
Je loue déjà mon bien
Vous souhaitez confier votre comptabilité et vos déclarations à un professionnel et comprendre les chiffres de votre location.
J’ai un doute sur mes démarches
Une formalité oubliée ou une déclaration en retard ? Nous faisons le point avec vous pour identifier les actions nécessaires.
Votre accompagnement
Savoir quoi faire. Comprendre ce que vous déclarez.
Vous n’avez pas besoin de maîtriser le vocabulaire comptable pour nous présenter votre situation. Nous vous indiquons les documents utiles et expliquons les démarches à prévoir.
Organiser vos démarches
Au démarrage, nous pouvons prendre en charge les formalités d’immatriculation convenues. Si vous louez déjà, nous examinons les démarches accomplies et celles restant à traiter.
Préparer vos comptes et déclarations
Nous réalisons les travaux comptables et déclaratifs adaptés à votre régime et prévus dans votre mission. Vous savez quelles pièces transmettre et quelles démarches restent à votre charge.
Comprendre les résultats de l’année
Un rendez-vous de synthèse permet de vous expliquer les chiffres et d’analyser la rentabilité de votre location sur l’année, avec une restitution concise et accessible.
Pour une location saisonnière, nous précisons également les éventuelles démarches locales à examiner et celles couvertes par notre intervention.
Votre rendez-vous annuel
Vos loyers encaissés ne disent pas tout de votre investissement.
Lors de la finalisation de vos comptes et de vos déclarations, nous faisons le point sur l’année : les revenus de votre location, ses dépenses et sa rentabilité.
Nous vous aidons à distinguer le résultat déclaré et les sommes réellement disponibles, notamment après le remboursement de votre prêt. L’objectif est de comprendre vos chiffres et de répondre à vos questions.
Et votre déclaration personnelle de revenus ?
Nous vous indiquons les montants issus de votre location meublée à reporter dans votre déclaration de revenus.
L’établissement de cette déclaration personnelle n’est pas inclus dans le suivi LMNP. Vous pouvez nous le confier sur demande, dans le cadre d’une mission complémentaire.
Pour aller plus loin
Vous souhaitez anticiper les prochaines années ?
Des projections fiscales et financières peuvent vous aider à examiner l’évolution de votre investissement et à préparer vos projets.
Cette étude est une mission complémentaire au suivi annuel. Nous définissons ensemble les questions à étudier, les hypothèses retenues, les travaux et les honoraires. Les projections reposent sur ces hypothèses et sur les règles applicables au moment de l’étude.
Présenter mon projet de locationUn retard ou une formalité oubliée ?
Nous examinons les éléments disponibles pour identifier les démarches et déclarations à régulariser, ainsi que les conséquences éventuelles du retard.
Les travaux nécessaires sont précisés avant notre intervention. Vous disposez d’une liste des pièces à réunir et des prochaines étapes.
Vos questions, nos réponses.
Je n’ai qu’un seul logement : pouvez-vous m’accompagner ?
Oui. Nous adaptons la proposition à votre bien, à votre mode de location et aux travaux nécessaires. Nous accompagnons les locations à l’année comme les locations saisonnières.
Je ne sais pas si mes démarches sont complètes. Par où commencer ?
Indiquez depuis quand vous louez et les démarches déjà effectuées. Nous faisons le point sur votre situation et précisons les vérifications et éventuelles régularisations à prévoir.
Quels documents dois-je vous transmettre ?
Nous vous remettons une liste adaptée à votre situation. Elle peut notamment concerner l’acquisition du logement, le financement, les loyers et les dépenses. Il n’est pas nécessaire de joindre ces documents au formulaire de premier contact.
Faites-vous ma déclaration personnelle de revenus ?
Le suivi LMNP comprend l’indication des montants de votre location à reporter. La réalisation de votre déclaration personnelle de revenus est une mission additionnelle, proposée uniquement sur demande.
L’analyse de rentabilité est-elle comprise ?
L’analyse de la rentabilité de l’année est abordée lors du rendez-vous de synthèse. Les projections fiscales et financières sur les prochaines années font l’objet d’une mission complémentaire.
Comment se passe l’accompagnement à distance ?
Nous organisons la transmission de vos documents et les échanges avec vous. Le rendez-vous de synthèse vous permet de comprendre les résultats et de poser vos questions, où que se situe votre location en France.
Comment sont fixés les honoraires ?
Ils dépendent notamment du nombre de biens, de la situation du dossier et des prestations retenues. Les démarches de démarrage, les régularisations et les études complémentaires sont précisées dans la proposition.
Pour commencer
Parlez-nous simplement de votre location.
01
Vous présentez votre location
Nombre de biens, location à l’année ou saisonnière, démarrage ou location déjà commencée.
02
Nous faisons le point ensemble
Un échange pour comprendre votre situation et préciser les démarches et les documents utiles.
03
Vous recevez une proposition adaptée
Les prestations, l’organisation et les honoraires sont précisés avant le démarrage.
Faisons le point sur votre location.
Décrivez votre bien, votre situation actuelle et les questions que vous vous posez.
Présenter mon besoin